GIDAS

Būsto pirkimas su paskola, šiais laikais vienas dažniausių. Jei būstas perkamas pirmą kartą, visiems kyla daugybė klausimų, bet esminis - kaip viskas vyksta. Žemiau pateikiama viso proceso eiga. Ji gali kisti jei objektas yra nestandartinis, probleminis ar kitaip išskirtinis. ​

​

• Preliminari sutartis (abi šalys); 

• Rankpinigiai pavedimu ( pirkėjas); 

• Turto vertinimas ( pirkėjas); 

• Banko garantinis raštas paskolai suteikti ( pirkėjas); 

• Banko leidimas parduoti įkeistą turtą (pardavėjas);

• Preliminari sutartis (abi šalys); 

• Rankpinigiai pavedimu ( pirkėjas); 

• Turto vertinimas ( pirkėjas); 

• Banko garantinis raštas paskolai suteikti ( pirkėjas); 

• Banko leidimas parduoti įkeistą turtą (pardavėjas); 

• Užsakomas laikas pas notarą sandoriui; 

• Iki sandorio dienos gausite paruoštą notarinės sutarties projektą (abi šalys); 

• Sandorio dieną (iki šios dienos pasididinkite pavedimų limitus) daromas pavedimas pradinio įnašo sumai ( atėmus rankpinigius) (pirkėjas); 

• Pasirašote notarinę sutartį(abi šalys);  

• Po sandorio 5 dienų bėgyje su notarine sutartimi kreipiatės į savo banko notarą ( paklauskite vadybininko su kuo jie dirba) , tuomet banko notaras uždeda Hipotekos žymą ir informuoja Jūsų banką, o bankas perveda likusius pinigus pardavėjui (pirkėjas); 

• Pardavėjas gavęs pavedimus, nuima nuo parduoto namo hipoteką ( savo banke); 

• Pardavėjas pas notarą pakvitavimu patvirtina gavę pilną sumą už parduodamą būstą; 

• Susitinkame sutartu laiku raktų ir dokumentų perdavimui (abi šalys)......Ilgai ir laimingai

• Užsakomas laikas pas notarą sandoriui; 

• Iki sandorio dienos gausite paruoštą notarinės sutarties projektą (abi šalys); 

• Sandorio dieną (iki šios dienos pasididinkite pavedimų limitus) daromas pavedimas pradinio įnašo sumai ( atėmus rankpinigius) (pirkėjas); 

• Pasirašote notarinę sutartį (abi šalys);  

• Po sandorio 5 dienų bėgyje su notarine sutartimi kreipiatės į savo banko notarą ( paklauskite vadybininko su kuo jie dirba) , tuomet banko notaras uždeda Hipotekos žymą ir informuoja Jūsų banką, o bankas perveda likusius pinigus pardavėjui (pirkėjas); 

• Pardavėjas gavęs pavedimus, jei turtas buvo įkeistas bankui , nuima nuo parduoto namo hipoteką ( savo banke); 

• Pardavėjas pas notarą pakvitavimu patvirtina gavęs pilną sumą už parduodamą būstą; 

• Susitinkame sutartu laiku raktų ir dokumentų perdavimui, bei skaitiklių parodymų fiksavimui (abi šalys).

​​